安置房本身就是按國(guó)家政策走，專門用來(lái)住的房子，并不適合買賣，如果結(jié)婚的話，是不是安置房沒(méi)什么影響，只要產(chǎn)權(quán)是你的，最好是辦個(gè)房產(chǎn)證，這樣結(jié)婚會(huì)更踏實(shí)。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、2021安置房可以買賣嗎？
2、安置房私下買賣的合同有效嗎？
3、安置房被拆一般怎么賠償
2021安置房可以買賣嗎？
有證拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易和普通房屋沒(méi)有區(qū)別。對(duì)于無(wú)證安置房，要分清情況，主要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
1、拆遷前查清產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。如果拆遷前有產(chǎn)權(quán)證，但拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議，雖然麻煩，但以后還是可以申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證的。
2、一定要辦理公證手續(xù)，避免日常收款糾紛。
3、為了增加收入，部分開(kāi)發(fā)企業(yè)可以在安置房交易后提供更名（過(guò)戶）服務(wù)，適當(dāng)收取一些費(fèi)用是更好的解決方案。
安置房私下買賣的合同有效嗎？
安置房取得房產(chǎn)證后，可以在市場(chǎng)上交易，私下簽訂的協(xié)議只要符合法律規(guī)定即可生效。但是，如果沒(méi)有取得房產(chǎn)證，它本身就不能在市場(chǎng)上交易，簽訂的協(xié)議無(wú)效，因?yàn)樗谖餀?quán)法上不具有產(chǎn)權(quán)效力。
安置房被拆一般怎么賠償
如何補(bǔ)償，這個(gè)要分兩種情況來(lái)判斷：
1、如果是自己買的，原房主是別人的，一定要按合同處理。合同說(shuō)錢屬于誰(shuí)的就是誰(shuí)的，如果沒(méi)有明確說(shuō)明，那么一般是給原房主賠償，然后購(gòu)房者去找他要。
2、如果房屋是在房屋拆遷后獲得的，那么在房屋拆遷時(shí)，您可以按照正常流程獲得補(bǔ)償。
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