拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的，但是在買賣的時(shí)候一定要注意合同和相關(guān)問(wèn)題，這樣才不容易踩雷，一般大家不愿意買安置房大部分都是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問(wèn)題。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、安置房的產(chǎn)權(quán)是屬于自己的嗎？
2、有房屋糾紛的房子能拆遷嗎？
3、拆遷安置房屬于什么產(chǎn)權(quán)
安置房的產(chǎn)權(quán)是屬于自己的嗎？
安置房的產(chǎn)權(quán)按拆遷協(xié)議簽字人確定。如果簽字人包括你，你可以在安置房的房產(chǎn)證上加上你的名字，并擁有產(chǎn)權(quán)。
安置房是不動(dòng)產(chǎn)，房產(chǎn)證是權(quán)利人對(duì)房產(chǎn)享有權(quán)利的證明，所以有房產(chǎn)證。安置房可以買賣，但風(fēng)險(xiǎn)較大，因?yàn)槟壳笆袌?chǎng)上的拆遷安置房大多沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，甚至沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。
有房屋糾紛的房子能拆遷嗎？
有房屋糾紛的房子不能先拆，因?yàn)槿绻孪韧ㄖ疬w辦房子有爭(zhēng)議，拆遷辦在沒(méi)有雙方協(xié)商的情況下仍然執(zhí)意強(qiáng)拆，那么拆遷辦是有責(zé)任的。
不過(guò)這里面的不能拆遷，也是暫時(shí)的，也是有時(shí)間限制的。
在此期間，爭(zhēng)議各方必須統(tǒng)一思想，必須選擇各自的補(bǔ)償要求，然后與拆遷辦合作，看其補(bǔ)償要求是否可行，不能老是因?yàn)闋?zhēng)議而任意拖延。
否則，拆遷辦也可以通過(guò)合法程序解決您拆遷后的房屋，當(dāng)時(shí)的拆遷也應(yīng)視為合理拆遷。
拆遷安置房屬于什么產(chǎn)權(quán)
安置房為大產(chǎn)權(quán)房。安置房是開(kāi)發(fā)商在征地時(shí)補(bǔ)償給拆遷戶的房屋。一般來(lái)說(shuō)，安置房的售價(jià)普遍低于商品房的售價(jià)。安置房和商品房一樣，都有房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證可以掛牌交易。這類房屋與大產(chǎn)權(quán)房?jī)H在土地使用權(quán)上不同。一般是集體土地。家庭沒(méi)有個(gè)人土地證。5年后可以補(bǔ)交土地稅，換取大額房產(chǎn)土地使用證。
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