公租房是國家提供給需要幫助的人的，并不能夠租一輩子，但如果你租滿了5年是可以買公租房的。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、公租房可以租一輩子嗎？
2、5年后買下公租房便宜嗎
3、5年后買下公租房多少錢
公租房可以租一輩子嗎？
你不能一輩子住在公租房里。在公租房住滿五年后，你可以續(xù)簽租約。如果你不租公租房，政府會先買回來。公租房的要求相對寬松，對一些農(nóng)民工、應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生、工人、殘疾人或低收入家庭開放。
公租房的范圍比廉租房大，條件也比較寬松。同時，可以看出，公租房的實際保障與廉租房的實際保障是不同的。一般來說，公租房的資格是五年審核申請。此前，有一項政策是，公租房在連續(xù)出租5年后可以出售給出租者。
5年后買下公租房便宜嗎
1、公租房是一種政府補貼住房，租滿5年就可以選擇是不是要買下，它是大約60%的周邊商業(yè)的房子的價格，購買自住房是便宜的，但是想要出售購賣出需要等5年后，政府優(yōu)先回購，原價的價格加上原價5年銀行存款利息，享受不到的價格上漲的紅利。
2、5年后買公租房會不會更便宜呢？這要看情況而定。一些直轄市、市、縣人民政府禁止銷售經(jīng)濟適用的住房。政府投資廉租保障性住房出售收入的管理，按照財政部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。所以即使你買了一套便宜的公租房，后期的銷售也是比較麻煩的，要受很多限制。
3、公租房一般位于城市遠郊，區(qū)位相對較差，周邊公共設(shè)施和商業(yè)體系不完善。因此，整體房價相對較低，后期上漲空間不大。
5年后買下公租房多少錢
公租房組滿5年后可以購買，購買價格是按照工程造價由政府宣布的建筑成本加上利息(3500左右)，前5年的租金可以抵消房款，但是這個房子只能由政府回購(購買價格加上利息回購)，不能自行賣給其他第三方。
當(dāng)業(yè)主住滿5年后，價格計算購買可以成本價+銀行利息買給自己住(其中成本價格是指土地成本等綜合成本，構(gòu)建一個成本，支付部分稅費)，一次性付款和分期付款買房時可以選擇。一次性付款后，不需要再支付租金;分期付款時，按未支付面積的規(guī)定支付租金。
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