公租房是國(guó)家提供給需要幫助的人的，并不能夠租一輩子，但如果你租滿了5年是可以買公租房的。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、公租房可以租一輩子嗎？
2、5年后買下公租房便宜嗎
3、5年后買下公租房多少錢
公租房可以租一輩子嗎？
你不能一輩子住在公租房里。在公租房住滿五年后，你可以續(xù)簽租約。如果你不租公租房，政府會(huì)先買回來(lái)。公租房的要求相對(duì)寬松，對(duì)一些農(nóng)民工、應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生、工人、殘疾人或低收入家庭開放。
公租房的范圍比廉租房大，條件也比較寬松。同時(shí)，可以看出，公租房的實(shí)際保障與廉租房的實(shí)際保障是不同的。一般來(lái)說(shuō)，公租房的資格是五年審核申請(qǐng)。此前，有一項(xiàng)政策是，公租房在連續(xù)出租5年后可以出售給出租者。
5年后買下公租房便宜嗎
1、公租房是一種政府補(bǔ)貼住房，租滿5年就可以選擇是不是要買下，它是大約60%的周邊商業(yè)的房子的價(jià)格，購(gòu)買自住房是便宜的，但是想要出售購(gòu)賣出需要等5年后，政府優(yōu)先回購(gòu)，原價(jià)的價(jià)格加上原價(jià)5年銀行存款利息，享受不到的價(jià)格上漲的紅利。
2、5年后買公租房會(huì)不會(huì)更便宜呢？這要看情況而定。一些直轄市、市、縣人民政府禁止銷售經(jīng)濟(jì)適用的住房。政府投資廉租保障性住房出售收入的管理，按照財(cái)政部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。所以即使你買了一套便宜的公租房，后期的銷售也是比較麻煩的，要受很多限制。
3、公租房一般位于城市遠(yuǎn)郊，區(qū)位相對(duì)較差，周邊公共設(shè)施和商業(yè)體系不完善。因此，整體房?jī)r(jià)相對(duì)較低，后期上漲空間不大。
5年后買下公租房多少錢
公租房組滿5年后可以購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格是按照工程造價(jià)由政府宣布的建筑成本加上利息(3500左右)，前5年的租金可以抵消房款，但是這個(gè)房子只能由政府回購(gòu)(購(gòu)買價(jià)格加上利息回購(gòu))，不能自行賣給其他第三方。
當(dāng)業(yè)主住滿5年后，價(jià)格計(jì)算購(gòu)買可以成本價(jià)+銀行利息買給自己住(其中成本價(jià)格是指土地成本等綜合成本，構(gòu)建一個(gè)成本，支付部分稅費(fèi))，一次性付款和分期付款買房時(shí)可以選擇。一次性付款后，不需要再支付租金;分期付款時(shí)，按未支付面積的規(guī)定支付租金。
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