房產(chǎn)證是很多人都會(huì)辦理的，如果不小心房產(chǎn)證掉了，被人撿到拍照是不能去貸款的，這個(gè)別人會(huì)去看你是否符合資質(zhì)，房產(chǎn)證上不是本人的名字是不會(huì)進(jìn)行貸款的。
全文目錄
1、房產(chǎn)證被拍照是否可以貸款
2、我有房產(chǎn)證怎么貸款
3、貸款的房產(chǎn)證在哪里拿
房產(chǎn)證被拍照是否可以貸款
房產(chǎn)證被拍照是不能直接貸款的，房產(chǎn)證只能作為財(cái)力證明資料，在貸款時(shí)能夠加分。但是貸款關(guān)鍵還是要本人辦理，并且資信條件要符合貸款要求。在貸款時(shí)需要提供本人有效身份證，并綁定自己的信用卡，甚至還會(huì)讓進(jìn)行人臉識(shí)別，完成實(shí)名認(rèn)證才行。如果只提供房產(chǎn)證照片，用的是別人的身份證、銀行卡等信息，同樣也是無(wú)法貸款的。
我有房產(chǎn)證怎么貸款
1、申請(qǐng)：貸款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，等待銀行審批;
2、提交資料評(píng)估：如果銀行審批合格，貸款人需要向銀行提交房產(chǎn)證的復(fù)印件及其它銀行所需資料;然后銀行會(huì)對(duì)貸款人的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，貸款金額取決于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格;
3、簽訂合同：接下來(lái)就需要簽訂一系列合同了。同時(shí)貸款人需要擁有相應(yīng)的銀行賬戶，如果沒(méi)有則需要立即開(kāi)通;
4、辦抵押登記：按照相關(guān)部門的要求辦理抵押登記;
5、到帳：最后，銀行會(huì)將貸款打入你的專門賬戶。
貸款的房產(chǎn)證在哪里拿
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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