對(duì)于負(fù)債比較多，不想找周圍借錢的朋友們一般都會(huì)在公積金上打主意，但公積金是需要滿足條件才能提取的，如果欠銀行貸款暫時(shí)還不上，如果滿足了條件的話也是可以提取公積金的，下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、住房公積金可以用來(lái)買二手房嗎？
2、欠銀行貸款可以用公積金還嗎
3、公積金貸款要貸多少年合適
住房公積金可以用來(lái)買二手房嗎？
住房公積金可以購(gòu)買二手房。如果申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買二手房，只要二手房符合公積金貸款的條件，一般都可以順利申請(qǐng)貸款。二手房公積金貸款需符合公積金中心的要求。首先，您必須準(zhǔn)備首付。對(duì)于首套房來(lái)說(shuō)，首付比例一般在20%到30%之間。借款人的年齡加上貸款申請(qǐng)期不能超過(guò)65歲。另外，二手房的年限不能太長(zhǎng)。
欠銀行貸款可以用公積金還嗎
用戶只要滿足公積金提取條件，就可以將公積金提取出來(lái)。至于資金的用途，公積金中心一般是不會(huì)去審查的。因此，公積金的錢用于歸還貸款理論上來(lái)說(shuō)是行得通的。當(dāng)然，如果用戶有申請(qǐng)公積金貸款的打算，那么最好不要提取公積金，因?yàn)楣e金余額會(huì)影響公積金貸款額度。
對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，公積金用于申請(qǐng)房貸是最劃算的，其次就是辦理對(duì)沖業(yè)務(wù)，用公積金償還房貸。
公積金貸款要貸多少年合適
1、從房屋類型看：購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售保障性住房，貸款期限不超過(guò)30年；購(gòu)買私人住宅不得超過(guò)20年；購(gòu)買公有的現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)或建造、翻新和大修已有住房的，不超過(guò)10年。
2、從借款人年齡來(lái)看：借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡后5年。按照目前女性55歲、男性60歲的退休年齡，最久女性可以貸款到60歲，男性可以貸款到65歲。
3、公積金貸款幾年最劃算。我們需要考慮我們的實(shí)際情況，例如從房屋類型或借款人年齡的角度。如果考慮通貨膨脹，一般情況下，建議選擇30年。
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