在這個(gè)寸土寸金的年代越來(lái)越多的人喜歡購(gòu)入房子，而在買房子時(shí)因?yàn)榇蠖喽际瞧诜�，下面，就快�?60常識(shí)網(wǎng)一起了解買期房的相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、買期房后悔了可以賣嗎？
2、期房三年拿房劃算不
3、期房的優(yōu)點(diǎn)有哪些？
買期房后悔了可以賣嗎？
由于各地政策不一樣，所以對(duì)于買期房什么時(shí)候可以賣并沒(méi)明確的說(shuō)法，具體的要依據(jù)所在地區(qū)規(guī)定來(lái)看。
期房就是還沒(méi)有建成或是工程正在實(shí)施過(guò)程中的未建成房屋，已經(jīng)入住或是建成的房屋，因?yàn)闆](méi)有權(quán)屬證書(shū)，所以也可以算是期房。期房在法律范圍內(nèi)還沒(méi)有明確的買賣規(guī)定，所以各個(gè)地方的實(shí)施方法都是不一樣的。期房市場(chǎng)的交易沒(méi)有被法律做出明文規(guī)定，但是轉(zhuǎn)讓買賣還是很普遍的。
期房三年拿房劃算不
一般情況下是不建議大家買期房的。尤其是三四線城市買房真的建議去買現(xiàn)房，相對(duì)現(xiàn)房更有保障一些，雖然各個(gè)開(kāi)發(fā)商都在賣期房，但是隨著市場(chǎng)的變化、樓市調(diào)控政策、三四線人口持續(xù)流出，開(kāi)發(fā)商的資金壓力會(huì)越來(lái)越大，所以難免有爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。咱們老百姓買一套房子不容易，攢了一輩子錢，雙方父母的錢拿出來(lái)不容易，千萬(wàn)不能打了水漂啊。
如果實(shí)在沒(méi)現(xiàn)房可以選擇，非得選擇期房，也建議買交房早點(diǎn)的，五證必須齊全啊，能備案，約定好下房時(shí)間。
期房的優(yōu)點(diǎn)有哪些？
1、先期訂購(gòu)，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開(kāi)，開(kāi)發(fā)商所能提供的所有房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購(gòu)房者有大量的選擇余地。
2、價(jià)格能給予較大的優(yōu)惠，一般為10％左右，或者更多。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)于一個(gè)房屋的開(kāi)發(fā)一般需要一至兩年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)。為了及時(shí)收回資金，對(duì)銷售期房持積極態(tài)度。
3、工程質(zhì)量可以看到，隨時(shí)監(jiān)督，提出意見(jiàn)。從付完定金的那一刻起，購(gòu)房者就可隨時(shí)去看工程進(jìn)度，對(duì)于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的方面，都一覽無(wú)余。
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