每年3月份的時候，很多人都會申請個人所得稅退稅，這是國家推出來的一個優(yōu)惠政策。個人抵扣稅也是有一定講究的，只有特定支出可以抵扣，比如房貸或者房租等等。房貸和房租的抵扣額是不一樣的，一般省會城市抵扣租金會更劃算一點(diǎn)。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、住房租金夫妻能同時扣除嗎？
2、房貸和租房哪個申報專項扣稅好
3、租房退稅申報方式選哪個
住房租金夫妻能同時扣除嗎？
住房租金夫妻不能同時扣除。
納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照規(guī)定進(jìn)行扣除。房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出。夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒有住房的，可以分別扣除住房租金支出。夫妻雙方不得同時分別享受住房貸款利息扣除和住房租金扣除。納稅人首次享受住房租賃扣除的起始時間為租賃合同約定起租的當(dāng)月，截止日期是租約結(jié)束或者在主要工作城市已有住房。
房貸和租房哪個申報專項扣稅好
雖然租金和抵押都可以申報個人所得稅的特別扣除，但只有兩種選擇之一，納稅人通常選擇申報更高的金額。
1、租房
租房每月最高扣除1200元，但根據(jù)居住城市分為三個等級：直轄市、省會城市、計劃單列市和國務(wù)院確定的其他城市每月扣除1200元；2.市區(qū)戶籍人口超過100萬，每月1000元。3.市區(qū)戶籍人口不超過100萬，每月800元。
而且扣款沒有時間限制。如果你一直在租房，你可以隨時扣除。
為了享受租房減免，納稅人及其配偶必須在主要工作地點(diǎn)租房，而不是租房，所得稅可以從租金支出中扣除。如果夫妻住在一起，只有一方可以申報；如果丈夫和妻子在不同的城市工作，并分別租房，雙方可以申報扣除額。
2、住房貸款
住房貸款利息支出扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1000元，最高扣除期限為240個月，即20年。
無論納稅人及其配偶是婚前買房還是婚后共同買房，只要他們享有該房屋的第一按揭利率，他們就可以申報扣除。申報方式可由一方申報，即100%扣減；也可以由雙方聲明，即雙方各扣50%。
結(jié)論：單從扣除金額來看，最高的扣除水平是租房扣除額較高，且沒有扣除期，這比住房貸款扣除額更具成本效益。至于具體的選擇，仍由納稅人根據(jù)自己的實(shí)際情況來決定。
租房退稅申報方式選哪個
退稅申報方式的選擇相應(yīng)視情況而定，具體如下：
1、退稅申報一般選擇綜合年度自行申報，這一種比較簡易的申報方式；
2、如果有個人捐款、子女老人供養(yǎng)、租房等申報，則需要通過扣繳義務(wù)人單獨(dú)申報；
3、綜合所得年度自行申報，指的是自行通過個稅所得稅APP或者自然人電子稅務(wù)局網(wǎng)站對工資薪金、勞務(wù)費(fèi)收入、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)四項收入進(jìn)行退稅申報；
4、通過扣繳義務(wù)人申報，是指一些以工資薪金收入為主要收入來源的工作者，有扣繳義務(wù)人，也就是用人單位進(jìn)行個人所得稅預(yù)扣預(yù)繳，其余需要退稅的個人捐款、子女老人供養(yǎng)、租房等部分自行根據(jù)實(shí)際情況填寫資料。
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