對于買房貸款的朋友們來說，lpr利率還是比較重要的，很多人都在糾結(jié)于lpr利率改不改。那么，lpr利率可以改成固定利率嗎？lpr利率五年期以上含五年嗎？一起來看看360常識網(wǎng)帶來的介紹吧！
全文目錄
1、lpr利率可以改成固定利率嗎
2、lpr利率五年期以上含五年嗎
3、lpr是每個月月供是變化的嗎
lpr利率可以改成固定利率嗎
LPR每個月20號（遇節(jié)假日順延）都會重新報價，其本身是浮動的，并不能一直固定不變。
當(dāng)然，客戶在辦理商業(yè)貸款（利率以相應(yīng)期限的LPR為定價基準(zhǔn)加點形成）的時候，如果認(rèn)為約定利率已經(jīng)足夠低，那可以選擇執(zhí)行固定利率。如此一來，在往后的還款期間，無論LPR報價如何變化，客戶的商貸利率都將按合同約定的執(zhí)行。
若選擇執(zhí)行浮動利率，則每到重定價日都將按最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。
lpr利率五年期以上含五年嗎
LPR利率主要分為一年期和五年期以上兩類，其中五年期以上自然是不包含五年的。如果貸款期限在一年以內(nèi)，或者是在一到五年，往往參照一年期執(zhí)行；貸款期限在五年以上的，則參照五年期以上執(zhí)行。
而關(guān)于LPR 的報價，其中一年期的年利率為3.7%，五年期以上的年利率為4.6%。大家需要注意，LPR每個月20號（遇節(jié)假日順延）都會重新進(jìn)行報價，所以之后LPR可能還會浮動變化。
lpr是每個月月供是變化的嗎
根據(jù)規(guī)定如果用戶選擇的是浮動利率，那么最低需要一年轉(zhuǎn)換一次。也就是說如果當(dāng)前l(fā)pr報價出現(xiàn)了變動，那么當(dāng)年還款月供對比上一年的月供而言是有變化的，但不是每個月都出現(xiàn)變化。
當(dāng)然了，如果用戶辦理的是等額本金還款方式，那么即便是不進(jìn)行利率調(diào)整，是會出現(xiàn)每個月還款金額不同的情況。
就情況來看，在進(jìn)入到4月份以后，各銀行已經(jīng)調(diào)整了房貸利率，用戶在申請其他類型貸款的時候，也可以關(guān)注一下利率是否有變動。
各銀行以及平臺在審批貸款利率的時候，是在lpr報價上加點的，而基點的數(shù)值是不一樣的，影響的因素可能與用戶的資質(zhì)、信用，平臺的政策、地域等有關(guān)，因此會產(chǎn)生差異。一般來說，用戶條件好的話，相對利率會低一點。
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