雖然說(shuō)現(xiàn)在買房的人越來(lái)越多，但有的家長(zhǎng)在買房前會(huì)考慮孩子的教育，因此而衍生了學(xué)區(qū)房。因?yàn)榧议L(zhǎng)買了學(xué)區(qū)房以后，就不愁孩子上名校問(wèn)題。但近幾年國(guó)家在嚴(yán)抓學(xué)區(qū)房問(wèn)題，部分地區(qū)已經(jīng)取消學(xué)區(qū)房。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)資訊吧！
本文目錄
1、2021年全國(guó)取消購(gòu)房學(xué)位房是真的嗎？
2、2021上海學(xué)區(qū)房新政策
3、學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別是啥？
2021年全國(guó)取消購(gòu)房學(xué)位房是真的嗎？
全國(guó)取消購(gòu)房學(xué)位房是假的。但是像北京、上海、深圳等一線城市開啟了學(xué)區(qū)房劃分，堅(jiān)持就近入學(xué)的原則。是大家對(duì)政策有誤解，帶學(xué)區(qū)位的房子還是可以購(gòu)買的，但是有可能沒有以前搶手了。為了教育資源平等，教育部才決定開啟學(xué)區(qū)房劃分的。學(xué)區(qū)房劃分如下：
1、單校劃片
為一所學(xué)校劃定一個(gè)區(qū)域，只要戶口在這個(gè)區(qū)域內(nèi)同時(shí)符合房產(chǎn)規(guī)定的孩子都可以進(jìn)入這所學(xué)校。
2、多校劃片
為多個(gè)學(xué)校劃定一個(gè)區(qū)域，戶口在這個(gè)區(qū)域同時(shí)符合房產(chǎn)規(guī)定的孩子，入學(xué)時(shí)可以選擇多個(gè)學(xué)校中的其中一所報(bào)名。如果該所學(xué)校報(bào)名人數(shù)沒有超過(guò)其計(jì)劃招生數(shù)，則照單全收;如果超過(guò)計(jì)劃招生數(shù)，則采用電腦搖號(hào)的方式分配名額，未被搖中的學(xué)生將被就近安排到區(qū)域內(nèi)其他還有招生計(jì)劃的學(xué)校。
我國(guó)24個(gè)大城市在2015年全面啟動(dòng)小學(xué)、初中“劃片入學(xué)”，這就包括“單校劃片”和“多校劃片”，但大部分地區(qū)還是以“單校劃片”為主。而“單校劃片”對(duì)于遏制“擇�！钡男Ч⒉伙@著，“想上好學(xué)校，就在那個(gè)學(xué)區(qū)買房”，名校效應(yīng)讓學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格瘋漲。
2021上海學(xué)區(qū)房新政策
3月16日，上海市教委公布了《上海市高中階段學(xué)校招生錄取改革實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施辦法》）�！秾�(shí)施辦法》是2018年《上海市進(jìn)一步推進(jìn)高中階段學(xué)�？荚囌猩贫雀母锏膶�(shí)施意見》（以下簡(jiǎn)稱《中考改革方案》）的配套文件，適用于2022年起參加本市高中階段學(xué)校招生錄取的考生。文件堅(jiān)持立德樹人、科學(xué)有效、統(tǒng)籌兼顧的原則，旨在充分發(fā)揮招生錄取改革的正面導(dǎo)向作用，進(jìn)一步促進(jìn)學(xué)生全面發(fā)展、義務(wù)教育階段學(xué)校優(yōu)質(zhì)均衡和高中階段學(xué)校特色多樣發(fā)展。按照三年早知道原則，《實(shí)施辦法》的核心精神已在《中考改革方案》中明確。
從2022年起，本市高中階段學(xué)校招生錄取工作分為自主招生錄取、名額分配綜合評(píng)價(jià)錄取和統(tǒng)一招生錄取三種類型。最新公布的《實(shí)施辦法》進(jìn)一步細(xì)化了自主招生比例、名額分配方式、綜合評(píng)價(jià)錄取程序等內(nèi)容。
簡(jiǎn)單講，就是重點(diǎn)高中的名額大部分分配到公辦初中學(xué)校（或區(qū)），分配數(shù)額與該校初中考生占全區(qū)考生的比例相當(dāng)。初中民辦學(xué)校只參與高中自主招生和全市統(tǒng)考。公辦初中的學(xué)區(qū)房基本沒用了，因?yàn)槎际钱?dāng)校內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)的分母。
學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別是啥？
1、所謂“學(xué)位房”，往往是因業(yè)主在買房后能獲得相關(guān)學(xué)�！皩W(xué)位”而得名。一般來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目有“學(xué)位”名額是因?yàn)槠湟M(jìn)了學(xué)校，或與某些“名�！庇新�(lián)建、合作方面的關(guān)系。這種情況下，業(yè)主子女入讀指定的學(xué)校無(wú)須跟別的孩子一起參加入學(xué)考試、電腦派位等程序。但要留意，有的“學(xué)位房”由于名額有限，并不能保證100％的直讀率；還有一些樓盤，其實(shí)只是在“名�！闭猩秶鷥�(nèi)，卻將自己包裝成“學(xué)位房”。
2、“學(xué)區(qū)房”是政府根據(jù)生源情況來(lái)劃分的，按最新政策規(guī)定，如若業(yè)主戶口已遷入“學(xué)區(qū)房”，那么其子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學(xué)校，即“免試就近注冊(cè)登記入學(xué)”。但“學(xué)區(qū)”存在變數(shù)，有可能某片區(qū)去年還是坐擁某幾所學(xué)校，今年便換了另一撥，原來(lái)的“學(xué)位”也就失效了。此外，身處“學(xué)區(qū)”，要就讀指定的學(xué)校還是得參加入學(xué)考試，并通過(guò)電腦進(jìn)行派位。
3、學(xué)位房和學(xué)區(qū)房雖然僅一字之差，但結(jié)果卻可能截然不同。學(xué)位房與學(xué)區(qū)房大不同教育樓盤一直是樓市中的搶手產(chǎn)品，有不少樓盤更是因?yàn)橐M(jìn)名校，而一舉實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷突圍，達(dá)到叫好又叫座的雙贏局面。一些開發(fā)商更是在名校資源上下了大手筆，幫助家長(zhǎng)解決子女的讀書問(wèn)題，打出“名盤＋名�！钡男麄鞴�(shì)，以吸引眼球。但其實(shí)，雖然都掛上了教育樓盤的概念，內(nèi)里的區(qū)別卻大有學(xué)問(wèn)，比如學(xué)位房和學(xué)區(qū)房就是兩個(gè)不同的概念。
4、學(xué)位房就是，只要你買了這個(gè)房子，就一定會(huì)有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定。學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來(lái)的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會(huì)因?yàn)檎囊?guī)劃而失去學(xué)位；擁有學(xué)位房的，大多是引進(jìn)學(xué)校的樓盤才能保證。但在學(xué)位房中，其學(xué)位的實(shí)現(xiàn)也有六大順序，購(gòu)房是第一類，引進(jìn)了名校、百年學(xué)府，只要購(gòu)房者購(gòu)買了該樓盤的房子，就能享受公立學(xué)位。
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