現(xiàn)在很多大城市的樓盤都不是現(xiàn)房，而是期房，很多人買房最擔心的莫過于是爛尾樓。那么，還有半年交房會爛尾嗎？下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、還有半年交房會爛尾嗎？
2、房子爛尾一般是第幾期
3、交房有什么流程
還有半年交房會爛尾嗎？
如果是延期半年的話，按照合同約定，要求開發(fā)商進行延期交房賠付手續(xù)。
首先要看合同約定的條款，然后根據(jù)合同條款進行協(xié)商。另外，開發(fā)商層面，應該看是什么原因導致晚交房的，盡量避免風險。（例如開發(fā)商更改規(guī)劃導致驗收出問題等）。
一般大開發(fā)商不會出現(xiàn)爛尾，小開發(fā)商就不一定了。
房子爛尾一般是第幾期
這個很難判斷的。
購買期房本身風險就較大，伴隨著很多的不確定性。會不會爛尾這個是不可控的，還有兩年的時間現(xiàn)在說還為時尚早，但就今年的情況來看，風險還是比較大的。
平時大家一定要選擇知名的大開發(fā)商，比如綠地、萬科、恒大、華潤等等，爛尾的幾率很低，也可以重點關注那些一期二期已經(jīng)開盤的，并且很好賣的樓盤，開發(fā)商回籠資金快，不缺錢，三四期爛尾的風險相對就會小很多。
交房有什么流程
1、開發(fā)商以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗房地產開發(fā)企業(yè)依法應當取得的書面文件。（如兩書一表）；兩書是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗收備案表》；
2、關注面積問題，索要《面積實測表》，向開發(fā)商了解公攤面積大小及組成；業(yè)主請專業(yè)人員對房屋質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫驗房單；驗房后業(yè)主根據(jù)不同情況采取以下對策：若商品房存在法定或約定的可以退房的質量問題或存在解除購房合同的其他情形，買受人應決定是否退房，并在約定的期限內書面通知房地產開發(fā)企業(yè)；
3、若商品房存在未達退房條件的質量問題或未達到約定標準，買受人可將商品房存在的質量問題或未達到約定標準的內容書面遞交房地產開發(fā)企業(yè)，由房地產開發(fā)企業(yè)在一定期限內逐項予以修復或賠償。房地產開發(fā)企業(yè)對商品房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)商品房面積實測技術報告結算房款。
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