房產證是買房的一種保障,只有辦理了房產證,才能夠出租或進行二次買賣,如果一直不辦理房產證,房子產權還是在開發(fā)商那里,如果開發(fā)商破產,房子并不屬于你名下的,所以有機會還是盡快辦理房產證更好哦!下面,就快和360常識網(wǎng)一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、一直不辦理房產證會罰款嗎?
2、新房的房產證是開發(fā)商統(tǒng)一辦理的嗎
3、新房子交房大概什么時候拿到房產證

一直不辦理房產證會罰款嗎?
長期不辦理房產證的,不會被罰款。買受人交付房屋后,出賣人長期不為買受人申領房產證的,應當要求出賣人按照雙方約定協(xié)助買受人辦理房產證,逾期辦理可以根據(jù)合同約定要求出賣人承擔違約金。
根據(jù)規(guī)定,預售商品房的購買人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)交付使用;約定或規(guī)定的期限屆滿一年以上,因出賣人原因,買受人不能辦理房屋所有權登記。作為買方,有權要求解除房屋買賣合同并退房,也可以要求賣方賠償損失。

新房的房產證是開發(fā)商統(tǒng)一辦理的嗎
新房房產證是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理后發(fā)給購房者的,但購房者也可以選擇自己辦理。按照《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定:“預售商品房的購買人應自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋權登記手續(xù)!

新房子交房大概什么時候拿到房產證
新房可在交房后90天內取得房產證。但在大多數(shù)情況下,一兩年內拿到證書是好的。如果您在簽訂合同時就相關內容達成一致,您可以查看合同,如果開發(fā)商違約,可以要求退房,但房價高的時候,買家一般不愿意退房,所以只能催促開發(fā)商協(xié)助,買方如需退房或向開發(fā)商要求賠償,可依法依合同及法律保護其權利。
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