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合肥公租房的申請(qǐng)條件和買賣政策

2016-01-05 13:27:39  來(lái)源:360常識(shí)網(wǎng)   熱度:
導(dǎo)語(yǔ):連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月拖欠租金經(jīng)催告后仍不繳納的;獲得其他形式政策性住房保障的;在公租房中從事違法活動(dòng)的;違反物業(yè)管理公約拒不整改的,依照租賃合同應(yīng)當(dāng)解除租賃關(guān)系。

合肥公租房的申請(qǐng)條件和買賣政策

合肥公租房的申請(qǐng)條件和買賣政策

合肥公租房申請(qǐng)條件

公共租賃住房的保障對(duì)象重點(diǎn)面向城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員。合肥市目前尚未建成面向社會(huì)的公共租賃房,而在開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū),為保障就業(yè)職工住房問(wèn)題,政府和企業(yè)已建立相當(dāng)規(guī)模的保障房項(xiàng)目并投入使用。

合肥公租房的申請(qǐng)條件由各開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)結(jié)合轄區(qū)情況制定,一般只面向本區(qū)職工,不面向社會(huì)。收入證明,身份證,附加材料:城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭:戶口簿、家庭成員的身份證新就業(yè)人員:合肥暫住證(居住證)、勞動(dòng)(聘用)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳存證明外來(lái)務(wù)工人員:合肥暫住證(居住證)、勞動(dòng)合同或聘用合同、在合肥連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上,或累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)2年以上的相應(yīng)證明合肥市、各縣(市)、區(qū)(開發(fā)區(qū))引進(jìn)的特殊人才:相應(yīng)的聘書勞模或復(fù)轉(zhuǎn)軍人:勞模證書,復(fù)轉(zhuǎn)軍人相應(yīng)的證件。

而關(guān)于價(jià)申請(qǐng)最新消息,合肥市2015公租房?jī)r(jià)申請(qǐng)地點(diǎn):合肥市公租房申請(qǐng)由用人單位統(tǒng)一向所在開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)提出。合肥市公租房暫不對(duì)個(gè)人開放。

合肥公租房買賣政策

近日,合肥市房產(chǎn)局發(fā)布了公租房的受益人群,包括城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員以及市、縣(市)、區(qū)(開發(fā)區(qū))引進(jìn)的特殊人才,都可申請(qǐng)公租房。不過(guò),公租房租賃合同期限原則上為3年,有特殊需要也可申請(qǐng)續(xù)租3年。并且公租房不能轉(zhuǎn)借,公租房如果超過(guò)3個(gè)月沒(méi)住,或者連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月拖欠租金經(jīng)催告后仍不繳納的,公租房也會(huì)被收回。

合肥公租房買賣政策規(guī)定,四類人可“租”公租房三年

1、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,須具有本地城區(qū)戶口,且在合肥城區(qū)實(shí)際居住。家庭人均可支配收入、人均住房建筑面積符合本市保障條件;

2、新就業(yè)人員,須具有本市市區(qū)戶籍(或暫住證);

3、外來(lái)務(wù)工人員,須年滿18周歲,持有就業(yè)地暫住證(居住證),有手續(xù)完備的勞動(dòng)(聘用)合同,并正常繳存社會(huì)保險(xiǎn);

4、市、縣(市)、區(qū)(開發(fā)區(qū))引進(jìn)的特殊人才,在合肥工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人等住房困難家庭按屬地申請(qǐng)公租房,可優(yōu)先安排。

公租房租賃合同期限原則上為3年,確因需要的經(jīng)批準(zhǔn)可續(xù)租3年。

不能轉(zhuǎn)借,3個(gè)月不住就收回

合肥公租房買賣政策還指出,承租人通過(guò)購(gòu)買、獲贈(zèng)、繼承等方式在申請(qǐng)公租房地區(qū)獲得其他住房的,或在租賃期內(nèi)超過(guò)政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)及家庭人口變化不符合租賃條件的,應(yīng)退出公共租賃住房。退出確有困難的,經(jīng)合肥市公租房管理部門同意,可以申請(qǐng)最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月的延長(zhǎng)租住期。延長(zhǎng)期內(nèi),按同區(qū)域同類住房市場(chǎng)價(jià)格收取租金。

如果將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變公租房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì),無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)3個(gè)月以上未在承租的公租房?jī)?nèi)居住的;連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月拖欠租金經(jīng)催告后仍不繳納的;獲得其他形式政策性住房保障的;在公租房中從事違法活動(dòng)的;違反物業(yè)管理公約拒不整改的,依照租賃合同應(yīng)當(dāng)解除租賃關(guān)系。

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