泉州經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策和申請條件

泉州經(jīng)濟(jì)適用房申請條件

（一）具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口5年以上；

（二）未購買政策性住房的無房戶或人均住房建筑面積低于12平方米；

（三）上一年度家庭年收入低于統(tǒng)計(jì)部門公布的職工年平均工資收入4倍以下。

經(jīng)濟(jì)適用住房優(yōu)先出售給符合前款條件的無房戶、危房戶、烈軍屬，并劃出一定比例安排給符合中心市區(qū)安置條件的現(xiàn)役軍隊(duì)人員。

經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售前，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定辦理預(yù)售許可證。銷售單位應(yīng)將經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目名稱、價(jià)格、數(shù)量等相關(guān)信息在當(dāng)?shù)刂饕襟w和政府網(wǎng)站上進(jìn)行為期一周的公示。

群眾購買經(jīng)濟(jì)適用房要經(jīng)過申請、審查、公示和辦理手續(xù)四個(gè)程序。

申請

市民在申購經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)要按規(guī)定要求填寫申請表，并提供相關(guān)證明材料：

1、購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表；2、戶口簿、身份證；3、住房情況證明；4、結(jié)婚證及計(jì)生證明；5、技術(shù)職稱證書、聘用書或行政職務(wù)任命書。

審查

按照屬地管理原則，區(qū)級的經(jīng)濟(jì)適用住房申購人可向單位或所在的社區(qū)提出申請，由區(qū)房委辦對區(qū)屬單位干部職工、城鎮(zhèn)居民的申購資格進(jìn)行審查，報(bào)市房委辦備案；市直單位干部職工申購資格經(jīng)主管部門初審后，報(bào)市房委辦進(jìn)行復(fù)審。有關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)協(xié)同做好申購人年收入和住房情況的審查工作。

泉州經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策

第一條：為改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，制定本辦法。

第二條：本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

第三條：經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象要與廉租住房保障對象相銜接。經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第四條：發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)在國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會(huì)參與。市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象等，并組織實(shí)施。盛自治區(qū)、直轄市人民政府對本行政區(qū)域經(jīng)濟(jì)適用住房工作負(fù)總責(zé)，對所轄市、縣人民政府實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理。

第五條：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對全國經(jīng)濟(jì)適用住房工作的指導(dǎo)和實(shí)施監(jiān)督。縣級以上地方人民政府建設(shè)或房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱“經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門”）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作。