房產(chǎn)證，又稱《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，也是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

房產(chǎn)證丟失了怎么補(bǔ)辦？房產(chǎn)證遺失聲明

【房產(chǎn)證辦理程序】

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明。

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用)。

3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明。

4、6個(gè)月后，房管部門(mén)在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告(兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收取)。

5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

【房產(chǎn)證辦理材料】

1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(非轉(zhuǎn)移類(lèi))。

2、房屋分層分戶平面圖。

3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告。

4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。

5、遺失啟示(整張報(bào)紙)。

6、檔案館出具的掛失證明。

7、委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過(guò)公證)。

8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。

9、法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。

備注：

1、第8、9項(xiàng)為單位申請(qǐng)遺失補(bǔ)證時(shí)提交，單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章。

2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明。

3、遺失啟示自登報(bào)之日起需滿30日，方可申請(qǐng)補(bǔ)證。