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從《金瓶梅》看明朝房價(jià) 武大郎的別墅值六七千

2016-11-23 11:50:18  來源:360常識(shí)網(wǎng)   熱度:
導(dǎo)語:《金瓶梅》是一部世情小說,具有很強(qiáng)的寫實(shí)性,從中可看出宋朝的房價(jià)行情。賣燒餅的武大郎湊了十幾兩銀子,在縣城典得一棟小樓房,上下兩層

《金瓶梅》是一部世情小說,具有很強(qiáng)的寫實(shí)性,從中可看出宋朝的房價(jià)行情。賣燒餅的武大郎湊了十幾兩銀子,在縣城典得一棟小樓房,上下兩層,還有兩個(gè)小院,可以說是一棟不折不扣的小別墅。當(dāng)然,美中不足的是“典”,形同“當(dāng)”,而非“買”。典得的房子只有使用權(quán),沒有產(chǎn)權(quán)。也就是說,武大郎可以一直住,但不能買賣房子。不過,這也夠劃算了。從購買力上來說,明朝的一兩銀子,相當(dāng)于現(xiàn)在的500元。這么算來,武大郎大概花了六七千塊錢就可以在縣城的小別墅里一直住下去,等到原來的主人把房子贖回去。不過,一般來說,原主人贖回的概率很小。盡管一直沒有產(chǎn)權(quán),但起碼住個(gè)十年八年不成問題。就算有人贖回房子,也要付贖價(jià),武大郎也沒什么損失。

在明朝西門慶和武大郎生活的那個(gè)時(shí)期,如果連房子的產(chǎn)權(quán)一起買下也不算貴。西門慶買了一處房產(chǎn),“門面二間,到底四層”,總共120兩。折算成當(dāng)今的錢幣,也就是6萬塊錢。6萬元買了一棟帶兩間門面房的四層樓房,哪怕用今天小縣城的標(biāo)準(zhǔn)來衡量,也是便宜得不可思議。

低門小戶的房子如此,豪宅大院當(dāng)然要貴一點(diǎn)。夏提刑賣了一處房子給何太監(jiān)的侄子,看在西門慶的面子上要價(jià)一千兩。 “門面七間,到底五層”,廳很大,亭臺(tái)樓榭應(yīng)有盡有,典型的豪門大宅。一千兩,相當(dāng)于如今的50萬。以今天的房價(jià)看來,那是多么值當(dāng)!

房價(jià)如此,明朝當(dāng)時(shí)的工資又怎樣呢?西門慶家的伙計(jì),每月2兩銀子,差不多1000塊錢,年底還有獎(jiǎng)金。木匠打一具棺材,5兩,合2500塊錢。剃頭匠剃個(gè)頭發(fā),得銀5錢,250元。而一個(gè)沒有手藝的泥水匠,專干粗活,一天4分,差不多20塊錢。

盡管工錢并不高,但和房價(jià)聯(lián)系起來就很給力了。如果在小縣城買一處沒有宅院的小房子,10兩不到就可以拿下。也就是說,伙計(jì)如果每個(gè)月存一半工資,一年就可以買一套房子;木匠打兩具棺材,就能換一套房子;剃頭匠如果生意好,一個(gè)月下來,一套房子就到手了。至于沒有技術(shù)的泥水匠,如果肯苦干,大概熬個(gè)兩三年,一套小房子也沒有問題。

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