租客不交房租的例子還是挺多的，但是房東并沒有權(quán)利干涉水電這一塊，但如果租客不交房租賴著不走的話是可以報(bào)警的，找警方來解決，對(duì)方搬出去后立馬換鎖，以后租房最好是找中介，簽合同走正規(guī)程序。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、租客不交房租可以斷水?dāng)嚯妴幔?/p>
2、租客不交房租又聯(lián)系不上怎么辦
3、租客不交房租可以強(qiáng)制收房嗎
租客不交房租可以斷水?dāng)嚯妴幔?/strong>
不交租金，出租人一般不可以停水停電。
根據(jù)《民法典》第七百二十一條的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。
第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租客不交房租又聯(lián)系不上怎么辦
聯(lián)系不上就只能看合同，根據(jù)合同約定，多久不交房租就收回房子，同時(shí)收回房子時(shí)報(bào)警，請(qǐng)警察做個(gè)證明，或者自己先進(jìn)入看看，沒有貴重物品就不麻煩人民警察了，把房子收拾好，換吧鎖，忘了前面那位租客，迎接新租客吧！
租客不交房租可以強(qiáng)制收房嗎
1、如果租客拖欠房租拒不離開，則構(gòu)成違約，作為房東，可以強(qiáng)行收房。
當(dāng)然，之前不要陷入僵局，先和租客談判，盡量化解雙方的矛盾，讓他盡快補(bǔ)上拖欠的房租。
如果補(bǔ)好了，只要還在租期內(nèi)，就可以繼續(xù)租，雙方可以安居樂業(yè)。
2、但如果雙方協(xié)商不成，房東可以根據(jù)手上的合同起訴租客，要求租客支付剩余租金，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。
如果房東不想再把房子租給租客，可以向法院申請(qǐng)解除合同。在這種情況下，只要法院作出判決，證明租客違約，就可以強(qiáng)制收回房屋，直接聯(lián)系公安部門即可來處理。
轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來源：360常識(shí)大全網(wǎng) http://www.chouju30.cn/
