當(dāng)新樓盤開售后，很多需要買房的人都是比較糾結(jié)是直接找中介還是自己去售樓部直接問房源，其實(shí)這得看你的意愿，大樓盤一般中介也沒多大優(yōu)惠，小樓盤和中介是有合作的，賺一點(diǎn)傭金，買家是無需支付費(fèi)用的。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、買新房找中介好還是自己去售樓部好？
2、中介說的2個(gè)點(diǎn)是多少
3、買二手房需要給中介多少錢
買新房找中介好還是自己去售樓部好？
我建議還是先去售樓部，跟售樓小姐說出我有買房意愿，最好找個(gè)新來售樓小妹，他們有迫切業(yè)績意愿，現(xiàn)在房子不好賣，可以讓他優(yōu)惠，10-15%優(yōu)惠，具體情況根據(jù)當(dāng)?shù)亓?xí)俗。
如果有這優(yōu)惠條件就不要找中介了，如果不搞優(yōu)惠，可以再去中介問下。
給他們電話最好沒有在合同上那個(gè)人電話，一般他們會現(xiàn)場打電話確認(rèn)一下，所以最好帶著電話去。
買房地產(chǎn)很重要，不要看廣告，看地產(chǎn)實(shí)力。新房最好要方正的房間，窗戶，房子朝向很重要。
中介說的2個(gè)點(diǎn)是多少
中介說的2個(gè)點(diǎn)就是中介費(fèi)，現(xiàn)在我們都是受客戶兩個(gè)點(diǎn)的成交價(jià)的費(fèi)用
比如我們帶你看房，賣價(jià)105萬，最后成交價(jià)100萬，我們收取你中介費(fèi)就是100萬的兩個(gè)點(diǎn)，就是兩萬。
買二手房需要給中介多少錢
二手房買賣中經(jīng)常會涉及到中介費(fèi)，目前我國二手房中介費(fèi)收費(fèi)區(qū)間一般是0.8~3%，很多情況知下都有砍價(jià)的余地。有的地方是買方出中介費(fèi)，有的地方是賣方出中介費(fèi)，還有的地方是雙方都出點(diǎn)，具體出多少，雙方協(xié)商而定。我是在太原這邊的，太原收取中介費(fèi)一般是由買家出，整合體行情是2.5％-2％，但是也有少部分黑中介攪單，私下返傭或者中介費(fèi)打五折，但這些情況較少。
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