老小區(qū)裝電梯是現(xiàn)在很多小區(qū)業(yè)主都想加裝的，這樣就可以不用爬樓梯，老人家坐電梯也比較方便，但是老小區(qū)裝電梯并不是少數(shù)服從多數(shù)，而是全體同意，這是需要業(yè)主之間彼此協(xié)調(diào)的。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、老小區(qū)裝電梯是少數(shù)服從多數(shù)嗎？
2、老舊小區(qū)裝電梯一樓不同意怎么辦
3、國家已經(jīng)叫停了老舊小區(qū)裝電梯了嗎
老小區(qū)裝電梯是少數(shù)服從多數(shù)嗎？
加裝電梯，不是簡(jiǎn)單的少數(shù)服從多數(shù)的問題！而是要在符合其他法定條件的前提下，才有少數(shù)服從多數(shù)的問題。
1，要符合建設(shè)程序的規(guī)定，依法辦理電梯用地和施工許可等手續(xù)。否則，本身就不合法，肯定做不了。
2，并不是所有的老舊樓房都可以加裝電梯，要看是否存在安全隱患，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，不是幾家業(yè)主商量下就完了的事。
3，即使少數(shù)服從多數(shù)，也不是說多數(shù)就可以損害少數(shù)人的利益。加裝電梯，不能影響低層的采光，噪音不能超國家標(biāo)準(zhǔn)，不能影響低層出行等。
總之，在不能損害其他人利益的前提下，才有是否多數(shù)決定的問題。否則，任何人都可以反對(duì)！
老舊小區(qū)裝電梯一樓不同意怎么辦
那要看反對(duì)的數(shù)量和比例，如果實(shí)在需要裝的話，盡量爭(zhēng)取絕大多數(shù)通過啟動(dòng)程序，然后讓街道和促建相關(guān)單位與反對(duì)方達(dá)成溝通。
還有一點(diǎn)，新加建電梯會(huì)令到房屋面積增加，就是說加了電梯增加了公共面積。賣房子的時(shí)候房屋的價(jià)格也會(huì)提高。前期投入的建設(shè)電梯款，也會(huì)在隨房屋價(jià)格上升過程中進(jìn)行消化。長(zhǎng)遠(yuǎn)看來其實(shí)就是不花錢的事。
國家已經(jīng)叫停了老舊小區(qū)裝電梯了嗎
國家并沒有叫停老舊小區(qū)裝電梯事宜，2021年3月份央視新聞發(fā)布《民法典》規(guī)定，老小區(qū)加裝電梯只要四分之三以上的業(yè)主出席表決，其中三分之二的業(yè)主，和住戶內(nèi)三分之二以上的人同意改造即可。某一住戶不同意不能阻止電梯加裝，但分?jǐn)傎M(fèi)用應(yīng)考慮一樓住戶權(quán)益的保障。此規(guī)定廢除了只要有一個(gè)人不同意就不能加裝電梯的一票否決制。
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